БТА Медиа

Руководство Московской области готовит новый законопроект на 2012 год. По нему самая высокая налоговая ставка на сельскохозяйственные земли,

которые не используются по назначению, для зарегистрированных лиц вырастет до 1,5% от их стоимости. Об этом рассказало печатное издание «Ъ», ссылаясь сразу на три источника с земельного рынка в Подмосковной области. Эту информацию подтвердила и областная Федеральная налоговая служба (УФНС), дополнительно сообщив, что этот проект составляет отдел имущественных отношений.  Личный пресс-атташе губернатора Громова Барковский не ответил на официальный запрос  газеты «Ъ». Как стало известно, верхнюю границу налога на аграрные земли устанавливает Налоговый кодекс. Его размер равен 0,3% – по всей, без исключения, территории государства.

А вот предельный минимум, городской совет определяет индивидуально, из-за этого разница ставок по районам и регионам бывает непомерно огромной. Основная цель такого повышения налоговой ставки – это  попытка вернуть к использованию по назначению сельских черноземов. Так, ближе к середине осени 2011 года заявил Полежаев Владимир – руководитель УФНС Московского края. По наблюдениям земельной ассоциации DTI Property Management, в подмосковной области находится всего около одного млн. га земель, которые принадлежат сельскому хозяйству. Из них не менее 650000 га совсем не  используются или используются не по прямому предназначению. Эти угодья, в основном, собственность землевладельцев. А они завладели ими, покупая участки совхозов и колхозов.

Теперь на этих участках никакие работы не ведутся. Как сказал один из партнёров земельной биржи, на сегодняшний день оценочная стоимость сельских имений очень низкая, поэтому платить за нее совсем не обременительно. Вот, например, любая компания выплачивает налог за 1 га всего лишь 67 рублей в год.  По мнению экспертов, большинство участников рынка выберут для оплаты новые налоги. В конце лета нынешнего года премьер-министр поставил в известность о проведении всеобщей инвентаризации неиспользуемых земель. А уже в сентябре президент России  потребовал более активно забирать у нерадивых хозяев неиспользуемые земли. Учитывая сложившиеся положение, вполне возможно, что юридические лица ринутся переоформлять участки земель на физические лица, ведь для них ставка налога остается на прежнем уровне 0,3%.