БТА Медиа

На днях РБК daily сообщил, что команда Андрея Молчанова достигла взаимопонимания с фирмой Coalco (в лице Василия Анисимова) в объединении сил для освоения

территорий Московского завода по обработке цветного металла, находящийся на Серпуховском Валу. По словам Константина Ковалева – партнера компании Blackwood – вклады по проекту составят не меньше 360 млн долларов (примерно 1,5 тысяч за 1 кв. м). Вероятно, как считает Александр Хрусталев, генеральный директор сообщества НДВ, этот показатель может вырасти до 600 млн (за 1 кв. м – 2,5 тысячи). Информаторы РБК daily сообщили, что необходимые денежные средства будет вкладывать группа ЛСР. Менеджер девелоперской крупной компании отмечает, что фирма Анисимова вложит в проект землю, сенаторская же компания, принадлежащая Андрею Молчанову, внесет финансы и строительные мощности.

На сегодняшний день Анисимов уже перенес экологически опасное производство из Москвы во Владимирскую область. Участок (площадью 5 га), коммерсант думал использовать под строительство «9 планет» – огромного бизнес-центра, площадью около 383 тысяч кв. м. Однако и финансовый кризис, вызвавший снижение спроса на недвижимость, и официальный запрет на создание офисов в исторически значимом центре столицы привели Coalco к замечательной идее – превратить часть проектов в жилые комплексы. Поэтому взамен бизнес-центра компания решила построить в городе жилой комплекс с общественной инфраструктурой и с подземной стоянкой для автомобилей. Правительственная градостроительная земельная комиссия из Москвы на последних совещаниях дала добро на возведение квартала: общая площадь его будет равна 239,14 тысяч кв. м, с подземной парковкой (не менее 1860 мест) и детским садом.

Площадь квартир в новостройке будет равна 105 тысячам кв. м, именно так записано в протоколе ГЗК. Подготовить и предоставить комиссии проект планировки Москомархитектуре нужно будет в первый день лета 2012 года. А осенью будущего года, по мнению коммерческого директора групп компаний «Пионер» Отяковского, начнется строительство квартир бизнес-класса. Кроме площадки, расположенной на Серпуховском Валу, в резерве у девелопера находятся еще несколько проектов в центре России. Например, проспект Ленинградский получит бизнес-центр «Искра» с гостиницей, офисами, а также ФОК «Конгресс Плаза», Ходынская улица – «Хрустальные башни».